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Gestion

Le service Gestion Chez Nous Immobilier, c’est :

Une carte gestion immobilière délivrée par la préfecture de Meurthe-et-Moselle.
Une garantie financière responsabilité civile professionnelle GALIAN de 120.000 € pour la gestion immobilière.
Des formations régulières pour nos gestionnaires, afin d’être parfaitement informé des évolutions de la profession.
Un service gestion locative simple, réactif, efficace et sécurisé !
Des biens proposés, sélectionnés pour être au dessus des standards locatifs du marché.
Un partenariat FNAIM qui permet de faire signer des engagements de caution partout en France.

Des statistiques dont nous sommes fiers :
Zéro lot de gestion en 2012, 110 lots en 2018.
Des anciens locataires qui deviennent propriétaires bailleurs et nous confient la gestion de leur bien.
Aucun loyer impayé sur l’ensemble des locataires mis en place par notre agence depuis sa création !

Vous souhaitez vous libérer des contraintes liées à la mise en location et à la gestion immobilière d’un bien situé à Nancy ou en région Nancéienne ? Vous avez eu de mauvaises expériences avec vos locataires, des problèmes de paiement de loyers? Vous êtes au bon endroit ! La mise en location d’un appartement est parfois lourde et peu conciliable avec une vie professionnelle et personnelle bien remplie ou un éloignement géographique.
Le plus simple dans ce cas est de vous reposer sur le service Gestion de notre agence, en nous confiant l’administration de votre bien.

Une prestation complète et transparente, sans frais cachés, qui inclut :

1) En début de bail :

  • recherche d’un locataire sérieux et solvable
  • rédactions d’annonces professionnelles
  • multidiffusion sur supports publicitaires réalisation des diagnostics obligatoires si nécessaires
  • rédaction du bail, prise en charge de l’état des lieux

2) En cours de bail :

  • Encaissement des loyers et recouvrement des provisions pour charges
  • Etablissement d’un compte de gérance trimestriel
  • Virement mensuel des fonds détenus pour votre compte le 25 du mois
  • Gestion des travaux d’entretien à la charge du propriétaire
  • Suivi de l’entretien et des travaux à la charge des locataires

3) Annuellement :

  • Révision annuelle des loyers selon indice, ajustement des provisions pour charges
  • Vérification du contrat d’assurance habitation
  • Vérification du contrat d’entretient de chaudière au Gaz

4) En fin de bail :

  • Minimisation du temps de carence entre deux locataires pour éviter la vacance locative
  • Rédaction de l’état des lieux de sortie
  • Suivi de la remise en état par le locataire si nécessaire
  • Suivi des travaux à la charge du propriétaire si nécessaire
  • Restitution du dépôt de garantie dans le délai légal

 

Dans tous les cas, nous nous occupons de votre bien comme s’il s’agissait du nôtre !