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Chez Nous immobilier
306 bis avenue Général Leclerc 54000 NANCY
03 83 54 62 25
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Référence : MV312
Prix de vente : 259 500 €
Local professionnel Local Commercial en vente à NANCY
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Descriptif

NANCY Secteur Haussonville-Montet Octroi, sur la ligne du tram entre Artem et Vélodrome, local commercial entièrement rénové récemment offrant vaste espace d'accueil de 70m² avec 1 bureau séparé par baies-vitrées, un bureau intermédiaire, une salle de réunion de 28m² au calme avec puits de lumière, un WC PMR, une cuisine équipée, une salle d'archives, une salle de bains/WC, une cave. Vitrine sur rue de 5,80m, sur axe passant le long du tram, à l'arrêt d'un feu rouge. Aménagement PMR sur 80m². Installation réseau informatique RJ45 prévue pour 10 postes de travail. Vendu libre de locataire. Ancien loyer 1.650euros/mois hors charges et HT. Récupération taxes foncières sur le locataire. Idéal commerce de service ou profession libérale. Rentabilité Nette : 7,62%. Activité possible dans le règlement de copropriété : "toute activité commercial sauf établissement dangereux ou insalubre ou de nature à incommoder par le bruit ou l'odeur les habitants de l'immeuble". dont 5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots Charges annuelles : 650 euros.

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre